穗花府征前公〔2024〕26號(hào)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廣東省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，我區(qū)政府組織編制了《關(guān)于花都區(qū)獅嶺時(shí)尚智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期改造項(xiàng)目舊村莊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)地塊的征地補(bǔ)償安置方案》（附件1），現(xiàn)將征收土地補(bǔ)償安置有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、征收范圍

　　擬征收土地位于廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)聯(lián)合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，聯(lián)合聯(lián)六經(jīng)濟(jì)合作社，聯(lián)合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、聯(lián)合六一經(jīng)濟(jì)合作社（共有），聯(lián)合六二經(jīng)濟(jì)合作社、聯(lián)合六一經(jīng)濟(jì)合作社（共有）范圍內(nèi)，具體位置詳見附圖（附件2）。

　　實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

　　二、征收目的

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為了公共利益的需要，由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

　　三、土地現(xiàn)狀

　　根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：

　　擬征收廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)聯(lián)合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，聯(lián)合聯(lián)六經(jīng)濟(jì)合作社，聯(lián)合經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、聯(lián)合六一經(jīng)濟(jì)合作社（共有），聯(lián)合六二經(jīng)濟(jì)合作社、聯(lián)合六一經(jīng)濟(jì)合作社（共有）集體所有土地5.3321公頃（79.9815畝）。其中建設(shè)用地5.3321公頃（79.9815畝），不涉及農(nóng)用地，不涉及未利用地。

　　四、補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等規(guī)定，并結(jié)合《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號(hào)），征收集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補(bǔ)償（其中，土地補(bǔ)償費(fèi)97.5萬元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)97.5萬元/公頃）、建設(shè)用地和未利用地按195萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年2月1日召開成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再由政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)。

　　（二）農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　本次征地不涉及農(nóng)村村民住宅補(bǔ)償。

　　（三）青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。

　　本次征地不涉及青苗及其他地上附著物補(bǔ)償。

　　五、安置對(duì)象

　　享有農(nóng)村集體土地承包權(quán)的農(nóng)戶，家庭承包的土地被政府依法統(tǒng)一征收的，其征地安置補(bǔ)償方案制定時(shí)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且年滿16周歲以上的家庭成員，納入征地社保費(fèi)補(bǔ)貼對(duì)象范圍。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織另有規(guī)定的，可從其規(guī)定。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農(nóng)民參加城鄉(xiāng)社會(huì)保障。安置補(bǔ)助費(fèi)由區(qū)人民政府按規(guī)定支付給土地所有權(quán)人，由農(nóng)村財(cái)務(wù)管理部門按照省、市農(nóng)村集體資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定管理和使用。

　　六、安置方式和社會(huì)保障

　　（一）貨幣安置。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年2月1日召開成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再由政府支付補(bǔ)償。

　　（二）留用地安置。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年2月1日召開成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再安排留用地，也不折算貨幣補(bǔ)償。

　　（三）社會(huì)保障費(fèi)用。被征地村集體經(jīng)濟(jì)組織已于2024年2月1日召開成員代表會(huì)議，經(jīng)表決同意不再繳納和計(jì)提社保費(fèi)，不再辦理社保審核手續(xù)。

　　七、公告期限

　　2024年6月6日至2024年7月8日。

　　八、其他事項(xiàng)

　　（一）補(bǔ)償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡?quán)人、使用權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)，持集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證、集體土地承包合同等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明相關(guān)材料及身份證明材料辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)。凡從2024年3月12日《征收土地預(yù)公告》（穗花府預(yù)征〔2024〕28號(hào)）發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補(bǔ)償。

　　（二）異議反饋渠道。對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)（截至2024年7月8日）持土地權(quán)屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為補(bǔ)償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)反饋。反饋提交地址為：廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)教育西路1號(hào)國(guó)土大廈（聯(lián)系人：何艷珊，聯(lián)系電話:020-86932128）。書面意見應(yīng)明確、具體，認(rèn)為本征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)予以明示。我區(qū)將在收取意見后，按照《自然資源聽證規(guī)定》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定組織聽證。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于花都區(qū)獅嶺時(shí)尚智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目一期改造項(xiàng)目舊村莊集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)地塊的征地補(bǔ)償安置方案

　　2.征地補(bǔ)償安置公告附圖

廣州市花都區(qū)人民政府

2024年6月4日