穗花府征前公〔2022〕22號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了《關于白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區(qū)2022年度二十批次城鎮(zhèn)建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　我區(qū)擬征收廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東湖村經(jīng)濟聯(lián)合社，第一經(jīng)濟合作社；廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)龍口村經(jīng)濟聯(lián)合社，第一經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社，長布經(jīng)濟合作社，長布經(jīng)濟合作社、第五經(jīng)濟合作社、第六經(jīng)濟合作社、第七經(jīng)濟合作社、第八經(jīng)濟合作（共有），第一經(jīng)濟合作社、第四經(jīng)濟合作社（共有）；廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)小村經(jīng)濟聯(lián)合社，演澄經(jīng)濟合作社、小令經(jīng)濟合作社、西嶺經(jīng)濟合作社（共有），小令經(jīng)濟合作社，演澄經(jīng)濟合作社；廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)新和村經(jīng)濟聯(lián)合社，第一經(jīng)濟合作社，第二經(jīng)濟合作社，第三經(jīng)濟合作社，第四經(jīng)濟合作社，第一經(jīng)濟合作社、第二經(jīng)濟合作社、第三經(jīng)濟合作社、第四經(jīng)濟合作社（共有），第一經(jīng)濟合作社、第二經(jīng)濟合作社、第三經(jīng)濟合作社、第四經(jīng)濟合作社、第五經(jīng)濟合作社、第六經(jīng)濟合作社、第七經(jīng)濟合作社、第八經(jīng)濟合作社（共有）；廣州市花都區(qū)新雅街清村南陽經(jīng)濟合作社屬下的集體土地，面積共計48.6035公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地8.8427公頃（耕地0.9959公頃、園地2.5135公頃、林地0.2374公頃、其他農(nóng)用地5.0959公頃）、建設用地39.5766公頃、未利用地0.1842公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地30.2129公頃（耕地6.5039公頃、園地10.0221公頃、林地6.3292公頃、其他農(nóng)用地7.3577公頃），建設用地18.2050公頃、未利用地0.1856公頃。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見附圖（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　廣州機場建設投資集團有限公司擬在廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)、新雅街開展白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目，規(guī)劃用途為住宅用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2022年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地。

　　三、補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理條例》等規(guī)定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收花山鎮(zhèn)集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）、建設用地和未利用地按195萬元/公頃；征收新雅街、機場控制區(qū)集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補助費120萬元/公頃）、建設用地和未利用地按240萬元/公頃的標準補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，已辦理規(guī)劃用地手續(xù)的留用地再次被政府征收的，按原抵扣留用地指標面積等量返還留用地指標，剩余部分按實際征地面積的10%比例安排給被征地村集體。本次共計安排留用地8.4309公頃，其中0.0473公頃已通過貨幣補償方式落實，剩余部分兌現(xiàn)方式為實物留地，擬分別在本地塊內(nèi)、地塊外另行選址安排解決。廣州機場建設投資集團有限公司擬按花山鎮(zhèn)720萬元/公頃、新雅街930萬元/公頃的標準將上述留用地折算貨幣預存到留用地預存款專戶，配合白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）工程先行推進用地報批，我區(qū)承諾負責落實兌現(xiàn)上述留用地的后續(xù)工作。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及征收集體土地面積為729.0525畝，社保費用收繳按市有關標準執(zhí)行，一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共1555.02萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳恕⑹褂脵嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調查結果為準。凡從2022年6月2日《征收土地預公告》（穗花府征預〔2022〕14號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：甘廣文，電話：020-86847299，地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)花山大道1號花山鎮(zhèn)人民政府；聯(lián)系人：陳佳泉，電話：020-37736886，地址：廣州市花都區(qū)雅源中路18號新雅街道辦事處。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年9月14日至2022年10月13日。

　　特此公告。

附件：

1.關于白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程（龍口-小布二期）項目的征地補償安置方案.pdf

2.關于廣州市花都區(qū)2022年度二十批次城鎮(zhèn)建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

3.關于廣州市花都區(qū)2022年度二十批次城鎮(zhèn)建設用地（白云機場三期擴建工程周邊臨空經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設三期工程〔龍口-小布二期〕）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年9月14日