穗花府征前公〔2022〕5號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，我區(qū)政府組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門編制了《關于廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）2019年度第三十四批次城鎮(zhèn)建設用地（保稅大道南一號地塊〔地塊一〕）的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）2019年度第三十四批次城鎮(zhèn)建設用地（保稅大道南一號地塊〔地塊一〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將征收土地補償標準、安置方式和社會保障等有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)平東村橋頭經(jīng)濟合作社、上豐經(jīng)濟合作社、第五經(jīng)濟合作社、第六經(jīng)濟合作社、第十四經(jīng)濟合作社屬下的集體土地，面積共5.069公頃。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查，征地范圍涉及土地現(xiàn)狀農(nóng)用地5.0612公頃（耕地0.4706公頃、園地4.3641公頃、其他農(nóng)用地0.2265公頃）、建設用地0.0078公頃。根據(jù)用地報批地類還原相關規(guī)則，上述征收地塊報批地類為農(nóng)用地5.069公頃（耕地0.4706公頃、園地4.3716公頃、其他農(nóng)用地0.2268公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍見《廣州空港經(jīng)濟區(qū)土地開發(fā)和建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督中心保稅大道南一號地塊（地塊一）征地補償安置公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　政府組織的成片開發(fā)建設需要，擬征收土地規(guī)劃用途為工礦倉儲用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）2019年度第三十四批次城鎮(zhèn)建設用地。

　　三、補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按240萬元/公頃補償（其中，土地補償費120萬元/公頃、安置補助費120萬元/公頃）、建設用地按240萬元/公頃補償。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，按實際征收土地面積的10%安排留用地給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地，擬另行選址安排解決。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為51人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共82.62萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳恕⑹褂脵嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同等不動產(chǎn)權屬證明相關材料及身份證明材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以屬地鎮(zhèn)街的調(diào)查結果為準。凡從2018年12月6日《征收土地預公告》（穗國土規(guī)劃預征字〔2018〕111號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權屬證書、書面簽名意見向我區(qū)反饋意見。異議反饋聯(lián)系人：甘廣文，電話：020-86949619，地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)花山大道1號花山鎮(zhèn)人民政府。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，我區(qū)將在收取意見后按規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2022年3月25日至2022年4月23日。

　　特此公告。

附件：1.關于廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）2019年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地（保稅大道南三號地塊〔地塊一〕）的征地補償安置方案.docx

2.關于廣州市花都區(qū)（空港經(jīng)濟區(qū)）2019年度第二十批次城鎮(zhèn)建設用地（保稅大道南三號地塊〔地塊一〕）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.doc

3.廣州空港經(jīng)濟區(qū)土地開發(fā)和建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督中心保稅大道南三號地塊（地塊一）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2022年3月25日