穗花府征前公〔2021〕29號

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二條、第四十五條、第四十七條、第四十八條有關規(guī)定精神，我區(qū)組織規(guī)劃和自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關部門編制了《關于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設用地（花都G12—HD03地塊）項目的征地補償安置方案》（附件1）、《關于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設用地（花都G12—HD03地塊）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》（附件2），現(xiàn)將有關內(nèi)容和事項公告如下：

　　一、被征地村（社）、征收范圍、征地面積及土地現(xiàn)狀

　　擬征收廣州市花都區(qū)花東鎮(zhèn)秀塘村經(jīng)濟聯(lián)合社、第八經(jīng)濟合作社、第九經(jīng)濟合作社、第十一經(jīng)濟合作社、第十二經(jīng)濟合作社、第十三經(jīng)濟合作社土地9.3804公頃，均為農(nóng)用地（其中耕地1.9467公頃、園地6.2355公頃、林地0.4849公頃、其他農(nóng)用地0.7133公頃）。不占用永久基本農(nóng)田。具體范圍詳見《廣州市土地儲備中心（花都G12—HD03地塊）征地補償安置的公告附圖》（附件3）。

　　二、征收土地用途和目的

　　在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要，擬征收土地規(guī)劃用途為工礦倉儲用地，用地報批組卷批次號為廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設用地（花都G12—HD03地塊）。

　　三、土地補償標準

　　（一）土地補償費和安置補助費標準。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等規(guī)定，并結合《廣州市人民政府關于公布實施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的公告》，征收集體農(nóng)用地按195萬元/公頃補償（其中，土地補償費97.5萬元/公頃、安置補助費97.5萬元/公頃）。

　　（二）青苗及地上附著物補償標準。根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號），按規(guī)定標準清點補償，涉及的補償款由村委依據(jù)征地方出具的補償明細表發(fā)放。

　　四、安置方式和社會保障

　　（一）貨幣安置。已包含在上述土地補償費和安置補助費中。

　　（二）留用地安置。根據(jù)《印發(fā)廣東省征收農(nóng)村集體土地留用地管理辦法（試行）的通知》（粵府辦〔2009〕41號）、《廣東省人民政府辦公廳關于加強征收農(nóng)村集體土地留用地安置管理工作的意見》（粵府辦〔2016〕30號）和《廣州市人民政府辦公廳關于進一步加強征收農(nóng)村集體土地留用地管理的意見》（穗府辦規(guī)〔2018〕17號）的規(guī)定，留用地按實際征收土地面積（9.3804公頃）的10%計算安排給被征地村集體，留用地兌現(xiàn)方式為實物留地，擬在廣州市花都區(qū)2021年度第三十三批次城鎮(zhèn)建設用地中同步報批。

　　（三）社會保障費用。核定征地項目涉及應納入養(yǎng)老保障范圍的被征地農(nóng)民人數(shù)為143人，按每人16200元標準一次性計提被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金共231.66萬元，專款用于被征地農(nóng)民繳納養(yǎng)老保險費用。

　　五、補償款支付方式

　　上述涉及的補償款以銀行轉賬方式支付到被征地村（社）、青苗及地上附著物所有權人名下的銀行賬戶。

　　六、補償?shù)怯浧谙藜爱愖h反饋渠道

　　（一）補償?shù)怯浧谙蕖１徽魇胀恋厮袡嗳思跋嚓P權利人應當在公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持集體土地所有權證、集體土地使用權證、集體土地承包合同及身份證明材料等不動產(chǎn)權屬證明相關材料辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。凡未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償標準以土地現(xiàn)狀調查結果為準。凡從2021年7月14日《征收土地預公告》（穗國土規(guī)劃征預字〔2021〕137號）發(fā)布之日起，任何單位和個人在擬征地范圍內(nèi)違法違規(guī)搶種、搶建的不予補償。

　　（二）異議反饋渠道。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告發(fā)布之日起三十日內(nèi)持土地權屬證書和被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為補償安置方案不符合法律規(guī)定的書面簽名意見向我區(qū)相關部門反饋意見。由區(qū)政府按照《中華人民共和國土地管理法實施條例》等相關規(guī)定組織聽證。

　　七、公告時間

　　2021年11月30日至2021年12月29日。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：周新杰，聯(lián)系電話：020-86761968

　　聯(lián)系地址：廣州市花都區(qū)花都大道33號花東鎮(zhèn)人民政府

附件：1.關于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設用地（花都G12—HD03地塊）項目的征地補償安置方案.pdf

           2.關于廣州市花都區(qū)2021年度第三十一批次城鎮(zhèn)建設用地（花都G12—HD03地塊）征地項目的被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案.pdf

           3.廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲備中心（花都G12—HD03地塊）征地補償安置公告附圖.pdf

廣州市花都區(qū)人民政府

2021年11月26日