穗花征補充〔2025〕11號

　　2024年11月6日，我區(qū)發(fā)布了《廣州市花都區(qū)人民政府征地補償安置公告》（穗花府征前公〔2024〕64號）（以下簡稱原《公告》）。

　　根據(jù)《土地勘測定界技術(shù)報告書》（用地方案號：2024KJ01140399），廣州市花都區(qū)三華村城中村改造項目地塊一（低效用地）涉及征收廣州市花都區(qū)新華街三華村元華經(jīng)濟合作社、西華經(jīng)濟合作社、中華經(jīng)濟合作社屬下的集體土地，面積共8.1848公頃。現(xiàn)對原《公告》調(diào)整如下：

　　一、原《公告》中的第二條調(diào)整為“二、征收目的。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規(guī)定，本次征收土地目的為在國土空間總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。”

　　二、原《公告》中的第三條調(diào)整為“三、土地現(xiàn)狀。根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，擬征收土地現(xiàn)狀為：擬征收廣州市花都區(qū)新華街三華村元華經(jīng)濟合作社、西華經(jīng)濟合作社、中華經(jīng)濟合作社集體所有土地8.1848公頃（122.7720畝）。均為建設(shè)用地，不涉及農(nóng)用地和未利用地。”

　　三、原《公告》中的第四條第一點調(diào)整為“（一）土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于廣州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果的批復(fù)》（粵自然資函〔2024〕103號）的規(guī)定，土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為120萬元/公頃，安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為120萬元/公頃。”

　　四、原《公告》中的第四條第二、三點調(diào)整為“（二）農(nóng)村村民住宅、青苗及其他地上附著物補償。農(nóng)村村民住宅、青苗及其他地上附著物補償按照《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市花都區(qū)‘依法征收、凈地出讓’城中村改造項目農(nóng)民集體所有土地征收補償安置方案的通知》（花府辦〔2025〕6號）的規(guī)定執(zhí)行。”

　　五、原《公告》中的第六條第一點調(diào)整為“（一）貨幣安置。有關(guān)費用已包含在土地補償費與安置補助費中。”

　　六、原《公告》中的第六條第三點調(diào)整為“（三）社會保障。該項目征收新華街三華村土地面積共122.7720畝，根據(jù)《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）規(guī)定，核定該項目按2.14萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)一次性計提征地社保費共262.74萬元，預(yù)存入?yún)^(qū)‘收繳被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障資金過渡戶’，專款用于被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障（詳見附件2）。”

　　七、原《公告》附件1《關(guān)于廣州市花都區(qū)2024年度第五十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）的征地補償安置方案》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件1。

　　八、原《公告》附件2《廣州市花都區(qū)2024年度第五十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件2。

　　九、原《公告》附件3《征地補償安置公告附圖》進(jìn)行調(diào)整，詳見附件3。

　　十、原《公告》其他內(nèi)容保持不變。

　　十一、補充公告時間：2025年7月1日至2025年7月14日。

　　特此公告。

　　附件：1.關(guān)于廣州市花都區(qū)2024年度第五十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）的征地補償安置方案

　　2.關(guān)于廣州市花都區(qū)2024年度第五十七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地（廣州市花都區(qū)三華村城中村改造項目地塊一〔低效用地〕）項目被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障方案

　　3.征地補償安置公告補充公告附圖

　　廣州市花都區(qū)人民政府

　　2025年6月30日

　　（新華街聯(lián)系人：杜工，聯(lián)系電話：020-86825026）