建設用地項目名稱

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

申請用地總面積

43.0135

新增建設用地面積

36.201

土

地

利

用

現

狀

權  屬

地  類

合計

其     中

國有土地

集體土地

總      計

43.0135

0.0344

42.9791

（一）農 用 地

33.6598

0

33.6598

其

中

耕地

8.5507

0

8.5507

園        地

9.6259

0

9.6259

林地

0.0233

0

0.0233

其他農用地

15.4599

0

15.4599

其中：養殖水面

14.0193

0

14.0193

（二）建設用地

6.8125

0.0344

6.7781

（三）未利用地

2.5412

0

2.5412

分

批

次

城

市

︵村鎮︶建

設

用

地

擬開發地塊名稱

地塊編號

用地面積

開發用途

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

1

13.1518

商服用地

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

2

8.6667

居住用地

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

3

2.5284

公共管理與公共服務用地

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

4

18.4947

工礦倉儲用地

廣州市2014年度第九批次城鎮建設用地

5

0.1719

交通水利用地(鄉道)

       權屬

地類

合計

其     中

國有土地

集體土地

農用地

33.6598

0

33.6598

其中：耕地

（含帶K地類）

14.7548（含可調整農用地6.2041）

0

14.7548（含可調整農用地6.2041）

土    地    利    用    總    體    規    劃

符 合 規 劃

需 調 整 規 劃

規

劃

級

別

國家級

規

劃

級

別

國家級

省  級

省  級

市  級

√

市  級

縣  級

√

縣  級

鄉  級

√

鄉  級

農    用    地    轉    用    計    劃

擬使用年度計劃指標

本項目擬使用計劃指標

本年度計劃指標

結轉計劃指標

農用地

其中：耕地

33.6598

14.7548（含可調整農用地6.2041）

按規定安排使用2014年度省下達我市用地計劃指標。

補充耕地承擔單位

湛江市國土資源局

對 應 土 地 開 發

整   理   項   目

項目名稱

湛江金星農村之二補充耕地項目

補充面積

200

補充耕地

方            式

委托補充

√

自行補充

繳納耕地

開 墾 費 情 況

收費標準

28元∕平方米

繳納金額

413.1344

已  完  成  補  充  耕  地  情  況

已補充耕地面積

合計

其     中

開 發

整 理

復 墾

14.7548

14.7548

驗收單位及文號

驗收單位：省國土資源廳，驗收函：粵國土資耕保函〔2012〕1976號驗收函：湛國土資（驗）函〔2010〕6號

計  劃  補  充  耕  地  情  況

計劃補充耕地

面積

合計

其     中

開 發

整 理

復 墾

補充耕地

實施計劃

實施年度

完成面積

資金安排

序號

整理項目名稱

項目編號

補充耕地圖幅號

地塊編號

補充面積

1

湛江農墾金星農場之二土地開發補充耕地項目

44088220100038

F49G081034

F49G082035 F49G081035

11/121

13/125

42/124

14.7548

合計

10.0304

補  劃  基  本  農  田  地  塊  情  況

序號

補劃基本農田圖幅號

補劃基本農田地塊編號

補劃面積

村

羅仙村，三東村，石崗村，莘田村，水口營村，保良村，大塘村，北興村，合成村，水口村

權屬單位

狀況

土地權屬清晰，無爭議。

征

地

補

償

費

用

標

準

地   類

面  積

前三年平均

年產值

土地補償費

倍  數

安置補助費

倍  數

耕

地

水  田

7.3381

3.843-5.73

16-22

6-10

水澆地

0.6655

3.843-5.73

16-22

6-10

旱  地

0.5471

3.843-5.73

16-22

6-10

地類名稱

面 積

費用標準

林地

0.0233

按前三年平均年產值3.843萬元／公頃，土地補償費12倍、安置補助費8倍補償。

園地

9.6259

按前三年平均年產值3.843萬元／公頃，土地補償費16-22倍、安置補助費5-10倍補償。

其他農用地

1.4406

按前三年平均年產值3.843萬元／公頃，土地補償費9-15倍、安置補助費5-8倍補償。

養 殖 水 面

14.0193

按前三年平均年產值3.843萬元／公頃，土地補償費16-20倍、安置補助費10倍補償。

建設用地

6.7781

按前三年平均年產值3.843-5.73萬元／公頃，土地補償費20-30倍補償。

未利用地

2.5412

按前三年平均年產值3.843萬元／公頃，土地補償費16-20倍補償。

青苗補助費

475.9273

地上附著物補償費

征地總費用

5175.3843

征地費用綜合標準

120.4163

需要安置的農業人口數

814

需要安置的勞動力人數

672

征地前人均耕地

征地后人均耕地

安

置

途

徑

貨幣安置

已全額支付安置補助費進行安置。

農業安置

社會保險安置

該批次用地征地后有672人納入被征地養老保障范圍，所需計提的養老保障費用1088.64萬元已預存劃入“收繳被征地農民社會保障資金過渡戶”。，

留地安置

花都區2014年度第二十二、二十四、二十五、二十六、三十八批次城鎮建設用地留用地按實際征地面積的10%安排，被征地村同意折算成貨幣補償 ，留用地補償款已全額預付；花都區2014年度第二十七、二十八、二十九、三十一批次城鎮建設用地留用地按實際征收土地面積的10%安排，花都區政府承諾在用地批準后兩年內依法辦理用地報批手續；花都區2014年度第三十五、三十七批次城鎮，莘田村留用地按實際征地面積的10%安排，被征地村同意折算成貨幣補償，留用地補償款已全額預付，水口營村留用地按實際征地面積的10%安排，在廣州市花都區2014年度第三十八批次城鎮建設用地（花都G12-HD09(B)地塊）中解決。花都區2014年度第四批次城鎮作為清布村的留用地，按規定清布村不再安排留用地，廣塘村折算成貨幣補償，被征地村已收齊留用地補償款；花都區2014年度第四十一批次城鎮中作為秀全街朱村的留用地，按規定朱村不再安排留用地。

備

注