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          廣州市花都區2019年度第三十九批次城鎮建設用地一書三方案

          發布日期:2020-05-01 15:53    文章來源:廣州市花都區人民政府     【 字體:   】  訪問量: -

            一、建設用地項目呈報說明書

            計量單位:公頃、萬元

            申請用地單位

            花都區人民政府

            建設用地項目名稱

            廣州市花都區2019年度第三十九批次城鎮建設用地

            申請用地總面積

          3.2656

            新增建設用地面積

            0

            土

            地

            利

            用

            現

            狀

            權  屬

            地  類

            合計

            其     中

            國有土地

            集體土地

            總      計

            3.2656


            3.2656

            (一)農 用 地




            其

            中

            耕地




            其中:基本農田




            園        地




            林地




            養殖水面




            其它農用地(不含養殖水面)




            (二)建設用地

            3.2656


            3.2656

            (三)未利用地




            分

            批

            次

            城

            市

            ︵村鎮︶建

            設

            用

            地

            擬開發地塊名稱

          地塊編號

            地塊面積

            地塊用途

            廣州市花都區2019年度第三十九批次城鎮建設用地

            地塊一

            3.2656

            商服用地

























            續一

            縣(市)人民政府審核意見


            (公章)

            主管領導(簽字):年月日

            市(地、州)

            人民政府土地

            行政主管部門

            審查意見


            (公章)

            主管領導(簽字):年月日

            市(地、州)

            人民政府

            審核意見


            (公章)

            主管領導(簽字):年月日

            備注


            填表人:                                          

            二、農 用 地 轉 用 方 案

            計量單位:公頃

            地類

            轉用面積

            其              中

            國有土地

            集體土地

            農用地




            其中:耕地

            (含帶K地類)




            土    地    利    用    總    體    規    劃

            符 合 規 劃

            需 調 整 規 劃

            規

            劃

            級

            別

            國家級


            規

            劃

            級

            別

            國家級


            省  級


            省  級


            市  級


            市  級


            縣  級

            符合

            縣  級


            鄉  級

            符合

            鄉  級


            農    用    地    轉    用    計    劃

            擬使用年度計劃指標

            本項目擬使用計劃指標

            本年度計劃指標

            結轉計劃指標

            農用地

            其中:耕地





            該批次用地不涉及新增建設用地指標、農用地轉用指標。

            填表人: 

            三、補 充 耕 地 方 案

            計量單位:公頃、萬元

            占用耕地面積


            含25度以上坡耕地


            其他情況需補充耕地面積


            補充耕地義務單位


            補充耕地責任單位


            補充耕地費用情況

            義務單位繳納

            耕地開墾費總額


            平均繳費標準


            實際補充

            耕地總費用


            平均費用標準


            補充耕地確認信息編號


            補充耕地情況


            需補充情況

            已補充情況

            補充耕地數量



            補充水田規模



            補充標準糧食產能



            承諾補充耕地情況

            承諾補充耕地面積

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤補充耕地數量

            所在縣(市、區)

            完成時限
















            承諾補充水田規模

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤水田規模

            所在縣(市、區)

            完成時限
















            承諾補充標準糧食產能

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤糧食產能

            所在縣(市、區)

            完成時限
















            四、征收土地方案(匯總)

            計量單位:萬元/公頃、公頃、萬元、人

            被征用土地

            涉及的

            權屬單位

            鄉(鎮)

            新華街

            村

                                 新街村

            權屬單位

            狀況

            土地權屬清晰,無爭議。

            征

            地

            補

            償

            費

            用

            標

            準

            地   類

            面  積

            前三年平均

            年產值

            土地補償費

            倍  數

            安置補助費

            倍  數

            耕

            地

            水  田





            水澆地





            旱  地




















            地類名稱

            面 積

            費用標準

            林地



            園地



            養殖水面



            其他農用地(不含養殖水面)



            建設用地

            3.2656

            按前三年平均年產值4.0080萬元/公頃,土地補償費30倍。

            未利用地






            續一 :                                        計量單位:公頃、萬元、人、畝/人

            其

            它

            費

            用

            名      稱

            金        額

            青苗補助費


            地上附著物補償費


            其他費用

            391.0883

            征地總費用

            783.7440

            征地費用綜合標準

            240

            需要安置的農業人口數


            需要安置的勞動力人數


            征地前人均耕地


            征地后人均耕地


            安

            置

            途

            徑

            貨幣安置

            支付安置補助費進行安置

            農業安置


            留地安置

            批次用地按實際征地面積的10%比例安排留用地0.2969公頃,在本批次內一并報批。

            備

            注


            


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