廣州花都區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備中心（下稱區(qū)土儲(chǔ)中心）為花都區(qū)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)已收儲(chǔ)入庫(kù)的土地和負(fù)責(zé)管理的土地管護(hù)工作，防止儲(chǔ)備土地侵權(quán)行為的發(fā)生。現(xiàn)按照《廣州市土地儲(chǔ)備管理辦法》（穗府規(guī)[2018]4號(hào)）相關(guān)規(guī)定，公開選取社會(huì)服務(wù)單位，委托其作為管護(hù)單位負(fù)責(zé)儲(chǔ)備土地管護(hù)巡查工作。為了公平、公正、公開，依法依規(guī)完成此項(xiàng)工作，現(xiàn)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、管護(hù)范圍：花都區(qū)行政區(qū)域內(nèi)、區(qū)土儲(chǔ)中心已完成用地結(jié)案及負(fù)責(zé)管理的土地納入本次管護(hù)巡查范圍。截至目前，已完成用地結(jié)案及負(fù)責(zé)管理的土地共54宗7838.35畝，地塊位置詳見附圖。服務(wù)期限內(nèi)，新增完成用地結(jié)案和負(fù)責(zé)管理的土地同步納入管護(hù)單位工作范圍。

　　二、儲(chǔ)備土地管護(hù)工作方式：采用巡查方式對(duì)地塊進(jìn)行管護(hù)。管護(hù)單位對(duì)管護(hù)范圍土地進(jìn)行日常周期性巡查，并建立應(yīng)急處理機(jī)制。巡查中發(fā)現(xiàn)地塊范圍內(nèi)存在非法侵占、破壞儲(chǔ)備土地行為，管護(hù)單位需按照應(yīng)急處理機(jī)制，及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門、協(xié)助處理并做好善后工作。

　　三、具體工作要求

　　1、組織巡查隊(duì)伍及相關(guān)車輛、設(shè)備。其中現(xiàn)場(chǎng)巡查人員不少于3人（包括節(jié)假日輪崗人員），需具備大?；蛞陨蠈W(xué)歷.內(nèi)業(yè)工作人員不少于1人（駐場(chǎng)服務(wù))，需具備全日制本科或以上學(xué)歷。巡查設(shè)備包括車輛、移動(dòng)通訊設(shè)備、無(wú)人機(jī)、辦公設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)打卡、管理相關(guān)軟件。

　　2、每周需完成所有地塊巡查一次，具體巡查線路由管護(hù)單位制定后報(bào)土儲(chǔ)中心確定，原則上每天巡查路程不少于150公里。每宗土地需制定具體巡查方案報(bào)土儲(chǔ)中心，方案須明確每個(gè)地塊巡查工作具體內(nèi)容及巡查位置，確保能全面掌握地塊現(xiàn)狀情況。每周提供一份巡查報(bào)告，包括地塊巡查日期、地塊現(xiàn)狀、現(xiàn)場(chǎng)照片等信息。符合無(wú)人機(jī)飛行條件的地塊，每月需提供一份無(wú)人機(jī)航拍視頻。

　　3、發(fā)現(xiàn)侵占、破壞地塊的行為，包括未經(jīng)批準(zhǔn)占用土地、違規(guī)堆填土、棄置余泥垃圾、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)、開挖、破壞現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施等，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理、立即反饋土儲(chǔ)中心及通報(bào)給屬地政府，并對(duì)侵權(quán)現(xiàn)場(chǎng)做好記錄和證據(jù)保留。

　　4、負(fù)責(zé)地塊現(xiàn)場(chǎng)圍欄設(shè)施、標(biāo)牌設(shè)施的維護(hù)、修理、替換。

　　5、配合土儲(chǔ)中心其他關(guān)于儲(chǔ)備土地管理的工作

　　四、工作責(zé)任劃分

　　1、巡查地塊發(fā)現(xiàn)遭破壞、侵占等事件，經(jīng)查核事件發(fā)生時(shí)間晚于地塊上一次巡查日期的，由管護(hù)單位按照應(yīng)急處理機(jī)制進(jìn)行處理，不作為管護(hù)單位失責(zé)；如核查事件發(fā)生時(shí)間早于地塊上一次巡查日期，屬管護(hù)單位工作過失，相關(guān)責(zé)任及損失由管護(hù)單位承擔(dān)。出現(xiàn)三次以上工作過失情況，土儲(chǔ)中心可提前解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。

　　2、按照最終服務(wù)合同金額，預(yù)留40%費(fèi)用作為履約責(zé)任金。因管護(hù)單位工作過失造成土儲(chǔ)中心損失的，土儲(chǔ)中心可按損失金額在履約責(zé)任金中予以扣除。

　　五、服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限一年，以最終簽訂合同起計(jì)。  

　　六、報(bào)名提交的資料和確定方式：

　　1、報(bào)名資料包括：申請(qǐng)書（含報(bào)價(jià)單）、管護(hù)工作方案、相關(guān)業(yè)績(jī)資料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。報(bào)價(jià)單需密封，封條加蓋公章（復(fù)印資料需加蓋公章并帶原件審核）。

　　2、報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)出之日起15日工作日（截止至7月14日下午17：30分）。

　　3、報(bào)名地址：廣州市花都區(qū)迎賓大道5號(hào)之一705室。

　　4、選取方式：截止報(bào)名后，由土儲(chǔ)中心組織拆封報(bào)價(jià)單。中標(biāo)單位在報(bào)名單位中產(chǎn)生。中標(biāo)單位具體選取方式由土儲(chǔ)中心綜合報(bào)價(jià)情況確定。

附件：管護(hù)土地位置圖(影像圖紅線部分為已結(jié)案需要巡查的地塊，藍(lán)線與紫線部分為未結(jié)案以后收地再進(jìn)行巡查的地塊).jpg

　　　　廣州市花都區(qū)土地開發(fā)儲(chǔ)備中心

　　   2020年6月23日

　?。?lián)系人：羅工 ，聯(lián)系電話：36932212）