為深入貫徹習(xí)近平總書記視察廣東重要講話和重要指示精神，落實(shí)省委“1310”具體部署和市委“1312”思路舉措，促進(jìn)花都區(qū)城鄉(xiāng)土地資源有序有效流動(dòng)和高效集約配置，打造“良田連片、產(chǎn)業(yè)集聚、村莊集中、生態(tài)優(yōu)美”的土地保護(hù)利用新格局。我區(qū)根據(jù)《廣東省自然資源廳關(guān)于加快推進(jìn)全域土地綜合整治有關(guān)工作的通知》《廣東省自然資源廳關(guān)于推進(jìn)全域土地綜合整治擴(kuò)面提質(zhì)的通知》等文件要求，組織編制了《廣州市花都區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案（赤坭鎮(zhèn)單元）》（以下簡(jiǎn)稱為《赤坭方案》）和《廣州市花都區(qū)全域土地綜合整治實(shí)施方案（炭步鎮(zhèn)單元）》（以下簡(jiǎn)稱為《炭步方案》），主要內(nèi)容如下：

　　一、《赤坭方案》主要內(nèi)容

　　赤坭鎮(zhèn)作為傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，土地資源豐富、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件優(yōu)越，成功入選“百千萬(wàn)工程”首批典型鎮(zhèn)，竹洞村、瑞嶺村、藍(lán)田村入選典型村，開展土地綜合整治的潛力巨大。赤坭鎮(zhèn)將以全域土地綜合整治為平臺(tái)和抓手，以全域土地綜合整治+鄉(xiāng)村振興示范建設(shè)為特色，將赤坭鎮(zhèn)打造為聯(lián)城帶村全域土地綜合整治示范區(qū)。

　　一是農(nóng)用地整理方面，促進(jìn)耕地成片，提升耕地質(zhì)量。擬打造1片千畝耕地集中整治區(qū)，銜接耕地保護(hù)工作，預(yù)計(jì)實(shí)施恢復(fù)耕地101.98公頃，優(yōu)化調(diào)整零碎耕地圖斑，實(shí)現(xiàn)耕地、永久基本農(nóng)田連片的整治效果。

　　二是建設(shè)用地整理方面，增存聯(lián)動(dòng)，整體推進(jìn)工業(yè)用地增資擴(kuò)產(chǎn)。擬打造1個(gè)千畝級(jí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，開展黃沙塘、劍嶺村級(jí)工業(yè)園改造，預(yù)計(jì)盤活用地19.6公頃，同時(shí)保障塞拉弗、通航保障基地等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，效益提升。

　　三是鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升與生態(tài)修復(fù)方面，通過(guò)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，保障鄉(xiāng)村振興用地需求。推進(jìn)藍(lán)田、竹洞、瑞嶺等空心村騰退建設(shè)用地24公頃，保障藍(lán)田、竹洞、瑞嶺、黃沙塘、下連珠等鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入用地需求14.8公頃，支撐盆景產(chǎn)業(yè)、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展；開展國(guó)泰河整治，打造1條濱河生態(tài)綠道，實(shí)現(xiàn)村莊集中，生態(tài)優(yōu)美的整治效果。

　　方案擬安排整治項(xiàng)目11個(gè)，其中農(nóng)用地整治項(xiàng)目 1個(gè)，建設(shè)用地整理項(xiàng)目 5個(gè)，鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目1個(gè)，產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入項(xiàng)目 4個(gè)；通過(guò)統(tǒng)籌財(cái)政資金與社會(huì)資本，擬通過(guò)項(xiàng)目推介，引入相關(guān)企業(yè)開展實(shí)施。

　　二、《炭步方案》主要內(nèi)容

　　炭步鎮(zhèn)作為傳統(tǒng)的工業(yè)大鎮(zhèn)，是花都區(qū)西部智能產(chǎn)業(yè)汽車城重要組成部分，兼具鎮(zhèn)區(qū)、園區(qū)雙重功能，土地資源要素豐富多樣，開展土地綜合整治的潛力巨大。炭步鎮(zhèn)以全域土地綜合整治+村級(jí)工業(yè)園改造為亮點(diǎn)特色，將炭步鎮(zhèn)打造為“產(chǎn)城融合”全域土地綜合整治示范區(qū)。

　　一是農(nóng)用地整理方面，促進(jìn)耕地連片，規(guī)模經(jīng)營(yíng)。擬打造1片千畝方耕地集中整治區(qū)，銜接耕地保護(hù)工作，預(yù)計(jì)實(shí)施恢復(fù)耕地55.69公頃，優(yōu)化調(diào)整零碎耕地，實(shí)現(xiàn)耕地、永久基本農(nóng)田連片的整治效果。

　　二是建設(shè)用地整理方面，推進(jìn)低效用地盤活利用與產(chǎn)業(yè)用地連片整備88.08公頃，開展茶塘村級(jí)工業(yè)園改造與留用地統(tǒng)籌園連片整合，預(yù)計(jì)盤活低效用地61.12公頃，開展預(yù)制菜產(chǎn)業(yè)園建設(shè)工程用地連片整合25.5公頃，開展石南村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項(xiàng)目，預(yù)計(jì)盤活存量用地1.46公頃。開展鴨一村農(nóng)民公寓試點(diǎn)、朗頭村、石湖山村、三聯(lián)村、駱村村建設(shè)用地騰退項(xiàng)目，預(yù)計(jì)騰退用地面積10.13公頃，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚，村莊集中，效益提升。

　　三是鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升與生態(tài)修復(fù)方面，推進(jìn)朗頭村百千萬(wàn)典型村建設(shè)、鯉魚涌綜合整治工程等項(xiàng)目，保障朗頭村研學(xué)中心、網(wǎng)球場(chǎng)等用地需求1.09公頃，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興與農(nóng)村人居環(huán)境改善的整治效果。

　　方案擬安排整治項(xiàng)目 13個(gè)，其中農(nóng)用地整治項(xiàng)目1 個(gè)，建設(shè)用地整理項(xiàng)目7個(gè)，鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)修復(fù)項(xiàng)目 1個(gè)，鄉(xiāng)村風(fēng)貌和產(chǎn)業(yè)提升項(xiàng)目 4 個(gè)。

　　現(xiàn)對(duì)《赤坭方案》、《炭步方案》主要內(nèi)容進(jìn)行公示，公示時(shí)間從2024年8月6日至2024年8月12日止。公示期間，如對(duì)有關(guān)成果有相關(guān)意見或建議，請(qǐng)以書面方式向我局提出，逾期視為無(wú)意見或無(wú)效意見，不予采納。書面反饋意見請(qǐng)于8月12日前郵寄郵寄至廣州市花都區(qū)迎賓大道5-1號(hào)廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局用途管制科。

　　附件：1.花都區(qū)全域土地綜合整治（赤坭鎮(zhèn)單元）子項(xiàng)目分布圖

　　2.花都區(qū)全域土地綜合整治（炭步鎮(zhèn)單元）子項(xiàng)目分布圖

　　廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局

　　2024年8月6日