各區(qū)屬?lài)?guó)有企業(yè)：

　　      為深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書(shū)記重要講話(huà)和重要指示精神，全面貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署及省、市工作要求，減輕企業(yè)（包含個(gè)體工商戶(hù)）租金負(fù)擔(dān)，充分發(fā)揮國(guó)企承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的模范帶頭作用，根據(jù)《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響著力為企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》（穗府規(guī)〔2021〕3號(hào)）以及《廣州市花都區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)花都區(qū)積極應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情影響著力為企業(yè)紓困減負(fù)若干措施的通知》（花府規(guī)〔2021〕2號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將落實(shí)減輕企業(yè)租金負(fù)擔(dān)相關(guān)安排通知如下：

　　一、租金減免工作主要內(nèi)容

　　（一）租金減免范圍

　　     在廣州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)承租區(qū)屬?lài)?guó)有（集體）權(quán)屬的土地房產(chǎn)（住宅用途除外），且最終承租人為非國(guó)有企業(yè)和非行政事業(yè)單位的給予租金減免。

　　（二）租金減免期限

　　1.自2021年5月21日（廣州市首起本土病例發(fā)布之日）起，在有效合同期內(nèi)，對(duì)承租政府部門(mén)發(fā)布疫情防控通告明確的廣州市內(nèi)中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)及實(shí)施封閉封控管理區(qū)域范圍的最終承租人，給予減免2個(gè)月租金；承租市內(nèi)其它區(qū)域的最終承租人，給予減免1個(gè)月租金。

　　2.減免租期從2021年5月21日起計(jì)算，合同剩余租賃時(shí)長(zhǎng)少于應(yīng)減期限的，按合同實(shí)際剩余租賃時(shí)長(zhǎng)給予減免，且同一宗土地房產(chǎn)租金減免總時(shí)長(zhǎng)不超過(guò)規(guī)定上限。

　　二、實(shí)施要?jiǎng)t

　　（一）存在轉(zhuǎn)租情形的須按“穿透式”原則減免租金。對(duì)中間轉(zhuǎn)租方為非區(qū)屬?lài)?guó)企的，須要求中間轉(zhuǎn)租方簽訂不低于區(qū)屬?lài)?guó)企減免租金額度讓渡給最終承租人的承諾書(shū)。鼓勵(lì)中間轉(zhuǎn)租方將中間轉(zhuǎn)租差價(jià)一并減免，體現(xiàn)租賃各方共同擔(dān)當(dāng)。

　　（二）為提高工作效率，對(duì)減租過(guò)程中各類(lèi)個(gè)案和技術(shù)層面操作問(wèn)題，由各一級(jí)企業(yè)壓實(shí)主體責(zé)任，勇于擔(dān)當(dāng)、主動(dòng)作為，按照“實(shí)質(zhì)重于形式和租賃雙方權(quán)責(zé)對(duì)等”的原則，依程序集體決策研究決定后可直接實(shí)施，無(wú)需另行再向上級(jí)部門(mén)層層上報(bào)，以減少不必要的工作環(huán)節(jié)。同時(shí)對(duì)符合減免租金條件的最終承租人，在有效期內(nèi)可由租賃雙方協(xié)商一致，靈活采取“減免、順延、抵扣、退租”等方式落實(shí)租金減免政策。

　　（三）免租期間按規(guī)定減免的租金收入，在工資總額管理和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核時(shí)，可按規(guī)定視同利潤(rùn)。

　　（四）本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期至2021年12月31日，國(guó)家、省、市另有規(guī)定除外。

　　花都區(qū)財(cái)政局

　　2021年8月2日